Bestimmte Bereiche einer Gebäudeaußenhülle geben mehr Wärme an die Außenluft ab als die umliegenden Stellen. Diese Bereiche werden als Wärmebrücke bezeichnet. Häufig entstehen Wärmebrücken bei Balkonen oder anderen Baukonstruktionen auf, die aus der Gebäudehülle auskragen. Somit verursachen Wärmebrücken erhöhte Transmissionswärmeluste und führen somit zu höheren Energiebilanzen.
Mit Hilfe von bedarfsbasierten Energieausweisen lassen sich solche Gebäudeschwachstellen aufdecken, da diese auf einer technischen Analyse der Immobilie beruhen.